Hatalı Bağımsız Bölüm Düzeltmesi

HATALI BAĞIMSIZ BÖLÜM DÜZELTMESİ
Hatalı bağımsız bölüm düzeltmesi, dikey veya yatay kat irtifaklı/kat mülkiyetli yapılardaki fiili durum ile tapu kayıtlarındaki bağımsız bölüm numaraları veya blok numaralarındaki farklılıkların düzeltilmesi işlemidir.

Güncel Bilgiler:

Bu işlem, 19.09.2011 tarihinden itibaren Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün 2011/3 sayılı genelgesiyle kolaylaştırılmıştır. Malikler, lisanslı harita ve kadastro mühendislik bürolarına başvurarak, tapu sicil müdürlüğü, belediye ve zemin incelemeleri sonucunda hazırlanan raporla tapu müdürlüğündeki plan düzeltmelerini gerçekleştirebilirler. Bu sayede maliklerin fiilen sahip oldukları bağımsız bölümler hukuken de tapu kayıtlarına işlenir.

İstenen Belgeler:

  • Gerçek Kişi Malikler İçin:

    • Tapu aslı veya fotokopisi
    • Tapu sahibinin kimlik belgesi veya fotokopisi
    • Vekil kullanılıyorsa, vekalet aslı veya fotokopisi ve vekilin kimlik belgesi

  • Hükmi Şahıs (Şirket, Vakıf, Dernek vb.) Malikler İçin:

    • Temsilciye ait yetki belgesi fotokopisi
    • Temsilcinin imza sirküleri fotokopisi
    • Temsilcinin kimlik belgesi fotokopisi
    • Şirketin vergi dairesi ve vergi numarası
    • Vekalet kullanılıyorsa, vekaletname fotokopisi ve vekilin kimlik belgesi fotokopisi

Başvurudan sonra, lisanslı büro tarafından hazırlanan ve belediyeden onaylanan rapor, tapu müdürlüğüne sunulur. Tapu müdürlüğü, gerekli düzeltmeleri yaparak maliklere tebligat gönderir. Malikler, tapu müdürlüğüne giderek işlemi tamamlarlar.